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Nîmes appartement P2 Secteur Écusson

54 m² - 76 000 € **

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L'Avis de votre agent

ÉCUSSON RENTABILITE SPACIEUX

Nîmes appartement P2 Secteur Écusson

54 m² - 76 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 54 m², idéalement situé dans l'écusson, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, et une cave. Au 3 ème et dernier étage, il est vendu loué. Bonne rentabilité, idéal pour un investisseur. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 236

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

30000

Ville

NIMES

Secteur

Ecusson

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Accès Bus

2 min

Prix

76000 EUR

Loyer mensuel HC

440 EUR

Charges copropriété

80 EUR / mois

Taxe Foncière

790 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

54 m2

Surface séjour

27 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Ce qu'on aime agence

ÉCUSSON
RENTABILITE
SPACIEUX

Points Positifs

LUMINEUX
SPACIEUX
DERNIER ETAGE
RENTABILITE

 Consommation énergetique

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Ecusson - Arènes

Ecusson - Arènes est un quartier de Nîmes.
  • Densité de population :

    14 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    52 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    12,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,9 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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