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Nîmes appartement T6 Secteur Courbessac

235 m² - 390 000 € **

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Nîmes appartement T6 Secteur Courbessac

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier vous propose ce bel appartement de 235 m² au premier étage d'une villa, comprenant une entrée, une grande cuisine, une salle à manger, une belle pièce de vie avec patio, 4 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, une salle d'eau, 2 wcs, un garage, et un atelier. Elle bénéficie également d'une grande piscine, et d'un jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 1000m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 225

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

30000

Ville

NIMES

Secteur

Courbessac

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Prix

390000 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Taxe Foncière

2714 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

235 m2

Surface séjour

75 m2

Surface terrain

996 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

69 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

PARFAIT ETAT
PISCINE
TERRASSE

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Courbessac

Courbessac en quelques stats

Courbessac est un quartier de Nîmes, rural et calme, couvrant une superficie de 8,7 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 117 habitants, Courbessac est un quartier plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 39 ans. 69 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

Logement

Dans le quartier de Courbessac, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires représentent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un tiers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Courbessac.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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