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Maison à Clarensac 5 pièces - 161 m2

161 m² -

Loyer 865 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER vous propose, située en plein coeur de CLARENSAC, cette maison composée de 5 pièces réparties sur une surface habitable de 161 m². Au rez-de-chaussée, une véranda, un double salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Au 1er étage, un couloir qui dessert une chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 13.93 m² avec une salle de bains et un WC.
** Loyer 865 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 636 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 318 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | 30870 CLARENSAC | Surface habitable: 161m²

Réf. 696

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

30870

Ville

CLARENSAC

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

2 côtés

Loyer mensuel HC

850 EUR

Provision sur charges

15 EUR

Honoraires Locataire

636 EUR

Dépôt de Garantie

850 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Meublé

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Réfection en 2014

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161 m2

Surface séjour

58.45 m2

Surface terrasse

13.93 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clarensac

Taxe foncière, logement et aménagements : un tableau de Clarensac

Clarensac, commune du Gard, est une ville calme, située à 20,05 km de Lunel et à 35,34 km d'Alès. Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Dionisy, Nîmes, Parignargues, Saint-Côme-et-Maruéjols, Langlade et Caveirac.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 14,6 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Clarensac et sa population

Avec ses 4 037 habitants, Clarensac est une commune assez jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages). Parmi les actifs clarensacois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %).

Clarensac et l'immobilier

À Clarensac, on dénombre 89 % de maisons individuelles et 11 % d'appartements. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Clarensac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    La société JOOS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 16 Chemin de la Bergerie à 30820 Caveirac, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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