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Bureaux professionnels - 25m² - Caveirac

25 m² -

Loyer 410 €/mois charges comprises **

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Description du Local d'activité en location

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER CAVEIRAC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ces bureaux professionnels d'une surface de 25m², situés au 1er étage sur la route de Nîmes à Caveirac. Emplacement de premier choix avec visibilité optimale, accès direct et emplacements de stationnements. Idéal pour y implanter votre activité.
** Loyer 410 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 700 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 30820 CAVEIRAC

Réf. 669

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A louer

Code postal

30820

Ville

CAVEIRAC

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

350 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Honoraires Locataire

700 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

25 m2

Nombre places parking

2

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Caveirac

Aménagements, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Caveirac

Caveirac (30820) est une commune tranquille du département du Gard, située à 22,92 km de Lunel et à 37,72 km d'Alès. Elle est frontalière de Milhaud, Nîmes, Langlade et Clarensac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 15,5 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Caveirac : quelques informations sur l'immobilier

À Caveirac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).

Caveirac : quelques données démographiques

La commune recense une population de 3 900 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Caveirac.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    La société JOOS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 16 Chemin de la Bergerie à 30820 Caveirac, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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