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MILHAUD MAISON

150 m² - 267 000 € **

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Description de la Maison en vente

AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER CAVEIRAC vous propose à MILHAUD (30540), cette maison familiale, achevée en 1996, offre 5 pièces réparties sur 150 m², pour 621 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine equipée, de 4 chambres a l'étage de 9 à 13 m², d'un grand séjour de 28 m² et d'une salle à manger de 22 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 9 m², d'une buanderie de 1 m², de 2 toilettes et d'une salle de bain. En complément, il y a une piscine (de 8x4m², au sel, automatique, chauffée et couverte) et un appentis de 16 m². L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 267 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 162.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 162

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30540

Ville

MILHAUD

Prix

267000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

1996

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

28.9 m2

Surface terrain

621 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Milhaud

Tout ce que vous devez savoir sur Milhaud

Milhaud (30540) est une ville assez calme du Gard, située à 22,61 km de Lunel et à 44,92 km d'Alès. Elle est mitoyenne de Caveirac, Bernis, Langlade, Nîmes, Aubord et Générac.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 18,7 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Milhaud et ses habitants

La commune compte une population de 5 725 habitants et un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (58 %).

Milhaud et le logement

À Milhaud, on dénombre 80 % de maisons individuelles et 20 % d'appartements. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, la taxe foncière (26 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Gard (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Milhaud.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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