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Villa 4 chambres 98m²

98 m² - 238 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'Agence Guy Hoquet Joos immobilier vous propose en Exclusivité une villa de plain pied à Clarensac sur un terrain clos de 1476m² composée d'un garage de 25m², d'une dépendance de 25m², séjour salon, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 491

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CLARENSAC

Code postal

30870

Lotissement

Non

Prix

238000 EUR

Taxe Foncière

1272 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface terrain

1476 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Clarensac

Taxe foncière, logement et aménagements : un tableau de Clarensac

Clarensac, commune du Gard, est une ville calme, située à 20,05 km de Lunel et à 35,34 km d'Alès. Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Dionisy, Nîmes, Parignargues, Saint-Côme-et-Maruéjols, Langlade et Caveirac.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 14,6 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Clarensac et sa population

Avec ses 4 037 habitants, Clarensac est une commune assez jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages). Parmi les actifs clarensacois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %).

Clarensac et l'immobilier

À Clarensac, on dénombre 89 % de maisons individuelles et 11 % d'appartements. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Clarensac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
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