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Maison 7 pièces d'une surface habitable de 190 m² à vendre à CAVEIRAC (30820).

190 m² - 527 000 € **

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190 m² - 527 000 € **

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Description de la Villa en vente

Guy Hoquet Joos Immobilier vous propose en exclusivité à CAVEIRAC (30820), cette villa familiale, datant de 2002, elle offre 7 pièces réparties sur 190 m² et 1 200 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 grandes chambres de 12 à 13 m², d'un bureau de 16 m² et d'un grand séjour de 42 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. De plus, cette maison possède un jardin avec piscine. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage. Prestations de qualités : double garage, panneaux photovoltaïque ( rentabilité : 2400 euros par an ), chauffe eau solaire, climatisation gainable... Son prix est de 527 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 477.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 477

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

caveirac

Code postal

30820

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

527000 EUR

Taxe Foncière

2402 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface terrain

1200 m2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

19.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Caveirac

Aménagements, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Caveirac

Caveirac (30820) est une commune tranquille du département du Gard, située à 22,92 km de Lunel et à 37,72 km d'Alès. Elle est frontalière de Milhaud, Nîmes, Langlade et Clarensac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 15,5 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Caveirac : quelques informations sur l'immobilier

À Caveirac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).

Caveirac : quelques données démographiques

La commune recense une population de 3 900 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Caveirac.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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