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Villa Vestric et Candiac 4 pièce(s) 123 m2

123 m² - 345 000 € **

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123 m² - 345 000 € **

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Description de la Villa en vente

L'agence Guy Hoquet Joos immobilier vous propose cette villa contemporaine d'architecte 3 chambres de 123m² dans le village de Vestric et Candiac. Vous disposez en RDC d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée, buanderie attenante ainsi qu'une vraie suite parentale de 23m². A l'étage un dégagement distribue 2 chambres, une SDB et WC. Le jardin de 400m² est aménagé de deux terrasses et d'une piscine au sel. Garage. construction 2016 avec prestations de Qualités, possibilité d'un agrandissement de 30m² .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 526

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

VESTRIC ET CANDIAC

Code postal

30600

Prix

345000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Thermodynamique

Jardin

Oui

Année construction

2016

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

123 m2

Surface terrain

403 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

36 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vestric-et-Candiac

La vie à Vestric-et-Candiac : stats et données utiles

Vestric-et-Candiac, ville du Gard, est une commune plutôt vivante, située à 13,02 km de Nîmes, à 16,1 km de Lunel et à 45,54 km de Montpellier. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Vauvert, Beauvoisin, Vergèze, Uchaud, Boissières et Le Cailar.

Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 10,2 km², possède de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Vestric-et-Candiac et sa population

Avec sa population de 1 377 habitants, Vestric-et-Candiac est une commune plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Vestric-et-Candiac et l'immobilier

Le parc immobilier de Vestric-et-Candiac est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des logements. Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vestric-et-Candiac.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Agent local en charge du bien

    Cécile CHAZOTTES
    RSAC : 823 360 318 - NIMES
    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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