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Nîmes Villa Neuve T4 Carreau de Lanes " Le Petit Védelin"

110 m² - 288 000 € **

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110 m² - 288 000 € **

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L'Avis de votre agent

SECTEUR PARFAIT ETAT NEUF PLAIN PIED

Nîmes Villa Neuve T4 Carreau de Lanes " Le Petit Védelin"

110 m² - 288 000 € **

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Description de la Villa en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier vous propose cette Villa neuve de type 4 de 110 m², idéalement située dans un quartier résidentiel et proche des commodités, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC séparés et un garage. Le tout sur une parcelle de 635 m². Prestations de qualités pour cette belle villa de plain pied, coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 166

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

NIMES

Code postal

30900

Secteur

Carreau de Lanes

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

288000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

A réhabiliter

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

110 m2

Surface terrain

634 m2

Ascenseur

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

36 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.9 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

SECTEUR
PARFAIT ETAT
NEUF
PLAIN PIED

Points Positifs

neuf
en parfait etat
plain pied

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nîmes

Nîmes : logement, superficie, taxe d'habitation et plus encore

Nîmes, commune du Gard, est une ville assez dynamique. C'est la préfecture du Gard. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 159,7 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Caissargues, Clarensac, Parignargues, Sainte-Anastasie, Poulx, Marguerittes, Bouillargues, Rodilhan, Milhaud, Générac, La Calmette, Caveirac, La Rouvière, Dions, Gajan et Saint-Gilles.

Habitants

Nîmes est une ville qui a une population de 146 710 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (56 %).

Immobilier

À Nîmes, on dénombre 30 % de maisons individuelles et 70 % d'appartements. On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 18 % des habitations.

La taxe d'habitation (29 %) et la taxe foncière (31 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nîmes.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    146 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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