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Villa Aimargues 5 pièces 203 m2

203 m² - 549 000 € **

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Villa Aimargues 5 pièces 203 m2

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Description de la Villa en vente

L'agence Guy Hoquet Caveirac vous propose à proximité d'Aimargues cette splendide demeure de 200m² implantée sur un parc arboré de 4200m² . Vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 57m² avec cheminée ouverte, une cuisine contemporaine de 14m² avec son arrière cuisine. Un dégagement distribue deux grandes chambres 22 et 12m², un dressing et une salle de bain avec douche de 8.6m². L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en bureau, une salle de jeux, deux chambres et salle d'eau. Les pièces de vies sont ouvertes sur la terrasse surplombant une piscine chauffée de 12 x 4m² avec pool house. 3 Garages, local jardin , forage. Très belle rénovation et prestation de qualité
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 563

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

AIMARGUES

Code postal

30470

Prix

549000 EUR

Taxe Foncière

1776 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1981

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203 m2

Surface terrain

4200 m2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aimargues

Quelques chiffres sur Aimargues

Aimargues, commune du Gard, est une ville relativement vivante, située à 23,86 km de Nîmes et à 36,76 km de Montpellier. S'étendant sur une superficie de 27,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est frontalière des communes suivantes : Aigues-Vives, Marsillargues, Le Cailar, Saint-Laurent-d'Aigouze, Gallargues-le-Montueux et Lunel.

Population

Avec sa population de 4 822 habitants, Aimargues est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des familles). 59 % des actifs aimarguois sont salariés ou ouvriers.

Logement

À Aimargues, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 6 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Gard (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aimargues.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Agent local en charge du bien

    Cécile CHAZOTTES
    RSAC : 823 360 318 - NIMES
    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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