Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Villa en pinéde de LANGLADE

123 m² - 407 000 € **

Villa en pinéde de LANGLADE

123 m² - 407 000 € **

Visitez ce bien

L'Avis de votre agent

PINEDE PLAIN PIED PISCINE

Villa en pinéde de LANGLADE

123 m² - 407 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Villa en vente

L'agence GUY HOQUET JOOS Immobilier vous propose en exclusivité une Villa d'architecte de plain pied d'une surface habitable de 125m² environ sur une parcelle de 1600m² environ comprenant : une entrée, un bel espace de vie avec cheminée à foyer fermé, et un accès à deux terrasses couvertes, une cuisine équipée, un cellier. Partie enfants : deux chambres, une salle de bains et un wc Partie parents : deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc belle piscine avec pool house comprenant : salle d'eau et wc un grand garage un abri voiture, un portail électrique, une alarme. Environnement de qualité, en pleine pinède de LANGLADE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 586

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LANGLADE

Code postal

30980

Prix

407000 EUR

Taxe Foncière

1382 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Cheminée

Autre

Jardin

Oui

Année construction

1999

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Fosse septique

Surface

123 m2

Surface terrain

1600 m2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

PINEDE
PLAIN PIED
PISCINE

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langlade

Quelques chiffres sur Langlade

Langlade (code postal : 30980) est une commune très paisible du département du Gard, située à 9,85 km de Nîmes, à 19,19 km de Lunel et à 40,2 km d'Alès. Cette ville de campagne, s'étalant sur 9,2 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Caveirac, Clarensac, Saint-Dionisy, Bernis, Nages-et-Solorgues et Milhaud.

Le logement à Langlade

L'immobilier de Langlade se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %). Les appartements ne représentent, eux, que 6 % des logements. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

La démographie de Langlade

On recense une population de 2 075 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages). 70 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Langlade.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CAVEIRAC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JOOS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 16 Chemin de la Bergerie à 30820 Caveirac, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-caveirac@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer