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Villa plain pied à GARONS

107 m² - 244 000 € **

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PLAIN PIED JARDIN PISCINABLE EAU BAS RHONE GARAGE CALME

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Description de la Villa en vente

L'agence GUY Hoquet JOOS Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de 107m² sur 604m² de terrain clos arboré sans vis à vis comprenant : garage pour 2 véhicules, entrée, séjour salon avec poêle à bois donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée aménagée, cellier, wc, salle de bains, 1 chambre placard. En demi étage : 2 chambres avec placards. Travaux de rafraîchissement à prévoir ( Electricité, boiseries, peintures) Eau du bas Rhône.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 717

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

GARONS

Code postal

30128

Prix

244000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1986

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107 m2

Surface terrain

604 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

Ce qu'on aime agence

PLAIN PIED
JARDIN PISCINABLE
EAU BAS RHONE
GARAGE
CALME

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Garons

Tout ce que vous voulez savoir sur Garons

Garons, commune du département du Gard, est une ville paisible, située à 13,08 km de Nîmes, à 34,93 km d'Arles et à 35,41 km de Lunel. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 12,1 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est voisine de Saint-Gilles, Caissargues, Bellegarde et Bouillargues.

Garons et l'immobilier

L'immobilier de Garons est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. On ne dénombre que 3 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Garons et sa démographie

Avec ses 4 617 habitants, Garons est une commune relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Garons.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
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