VILLA AVEC VUE DOMINANTE
170 m² - 449 000 € **
L'Avis de votre agent
Réf. 627
Maison
A vendre
30820
CAVEIRAC
1
449000 EUR
1800 EUR
5
4
Oui
1
1
2
Equipée
Oui
2005
Bon Etat
Bon
PVC Double Vitrage
Roulants électriques
Tout à l'égout
170 m2
58 m2
1250 m2
58 m2
1
Oui
B
82 kWh/m2 par an
C
19 Kg CO2/m2/an
GUY HOQUET IMMOBILIER CAVEIRAC vous propose à CAVEIRAC, cette maison familiale de 6 pièces d'une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de terrain de 1252m² clos et paysagé avec vue dominante.
Elle bénéficie de 4 chambres et 1 bureau.
Elle est également dotée de 2 salles de bain et de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour - cuisine de 58m² exposé plein sud.
De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 48m² offrant une vue dégagée sur la piscine sans vis à vis.
Découvrez votre futur quartier
avec votre Agent Guy Hoquet
Caveirac
Caveirac (30820) est une commune tranquille du département du Gard, située à 22,92 km de Lunel et à 37,72 km d'Alès. Elle est frontalière de Milhaud, Nîmes, Langlade et Clarensac.
Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 15,5 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.
À Caveirac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.
Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).
La commune recense une population de 3 900 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.
Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Caveirac.
Densité de population :
250 hab/km²
Enfants et adolescents :
23 %
Age moyen :
43 ans
Nombre d'habitants :
3 900 habitants
Revenu mensuel par ménage :
3 190 euros / mois
Part des ménages sans voiture :
4 %
Résultats des lycées :
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :
1 étab./km²
Restaurants et cafés :
Quasiment aucun
Commerces :
0,7 tous les 100m
Médecins :
980 hab./généraliste
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