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CAVEIRAC JOLIE VILLA DOMINANTE

133 m² - 425 000 € **

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Description de la Maison en vente

AGENCE GUY HOQUET IMMOBILIER CAVEIRAC vous propose dans quartier résidentiel à CAVEIRAC, Une maison avec une vue à couper le souffle de 4 pièces réparties sur 133 m² sur une parcelle de terrain de 1 000 m² piscine 4x7. Elle possède 2 chambres (dont une à l'étage de 28m² avec possibilité de créer une troisième chambre) une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau et de 2 WC. À noter également la présence d'un double séjour salle à manger exposé sud de 47,30 m². De plus, cette maison dispose de 2 terrasses ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, Double carport, cave, L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel. Une cheminée est également présente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 303

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30820

Ville

CAVEIRAC

Nombre étages

1

Prix

425000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

133 m2

Surface séjour

29.3 m2

Surface terrain

1000 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Caveirac

Aménagements, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Caveirac

Caveirac (30820) est une commune tranquille du département du Gard, située à 22,92 km de Lunel et à 37,72 km d'Alès. Elle est frontalière de Milhaud, Nîmes, Langlade et Clarensac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 15,5 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Caveirac : quelques informations sur l'immobilier

À Caveirac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).

Caveirac : quelques données démographiques

La commune recense une population de 3 900 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Caveirac.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    La société JOOS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 16 Chemin de la Bergerie à 30820 Caveirac, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-caveirac@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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