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En Exclusivité à VAUVERT Maison de village de 110 m2 avec une cour intérieure sans vis à vis

110 m² - 150 000 € **

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Description de la Maison en vente

GUY HOQUET Joos IMMOBILIER CAVEIRAC vous propose en Exclusivité à Vauvert cette charmante maison de village rénovée récemment de style moderne de 110m2 de surface habitable incluant un séjour - cuisine de 25m² environ donnant sur une cour intérieure sans vis à vis de 25m². Elle dispose de trois chambres, deux salles d'eau, un bureau ainsi qu'un atelier. Finitions de qualité, maison fonctionnelle en plein coeur du centre du village et de toutes les commodités. Le prix est fixé à 150 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 341.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 341

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30600

Ville

VAUVERT

Lotissement

Non

Prix

150000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

110 m2

Surface terrain

23 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vauvert

Quelques chiffres sur Vauvert

Vauvert, ville du département du Gard, est une commune calme, située à 20,64 km de Lunel, à 23,12 km de Nîmes et à 39,63 km d'Arles. Elle est voisine des communes suivantes : Beauvoisin, Saint-Laurent-d'Aigouze, Le Cailar, Saintes-Maries-de-la-Mer, Vestric-et-Candiac et Saint-Gilles.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 111,3 km², est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Le logement

À Vauvert, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (65 % des logements). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard (22 %).

La démographie

On recense une population de 11 261 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 47 % des familles). 62 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vauvert.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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