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Maison Caveirac 7 pièce(s) 256 m2

256 m² - 795 000 € **

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Description de la Maison en vente

villa d'architecte et de caractère de 256m² habitable plus dépendances et piscine 10x5m sur un terrain clos en pierres séches entièrement aménagé et arboré de 5281m² situé en secteur résidentiel sur les hauteurs de Nimes (commune de caveirac). Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon plus séjour, d'une grande cuisine, d'un cellier, de quatre chambres dont deux suites parentales ainsi que d'une agréable cuisine d'été équipée de 47m² avec barbecue. Abri voiture double, parking, atelier, pool house.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 400

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30820

Ville

CAVEIRAC

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

795000 EUR

Taxe Foncière

2900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

256 m2

Surface Dépendance(s)

150 m2

Surface terrain

5281 m2

Surface terrasse

150 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caveirac

Aménagements, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Caveirac

Caveirac (30820) est une commune tranquille du département du Gard, située à 22,92 km de Lunel et à 37,72 km d'Alès. Elle est frontalière de Milhaud, Nîmes, Langlade et Clarensac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 15,5 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Caveirac : quelques informations sur l'immobilier

À Caveirac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).

Caveirac : quelques données démographiques

La commune recense une population de 3 900 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Caveirac.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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