belle Maison Clarensac

141 m² - 349 000 € **

belle Maison Clarensac

141 m² - 349 000 € **

Visitez ce bien

belle Maison Clarensac

141 m² - 349 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier Caveirac vous propose cette magnifique villa de 141m² sur une belle parcelle de terrain de 1200m² arborée et paysagée, avec piscine. Elle se compose d'un double séjour de 37.5m², d'une cuisine indépendante de 17.5m², de 2 chambres de respectivement 17, et 10.75m², ainsi que d'une salle de bain de 9m². Cette villa posséde aussi une dépendance de 32m² composée d'une grande chambre de 21m² avec salle de bain et wc. Vous disposerez également d'un vaste garage ainsi qu'une buanderie pour une surface de près de 100m². A VOIR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 419

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30870

Ville

CLARENSAC

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

349000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

141 m2

Surface terrain

1200 m2

Surface terrasse

43.5 m2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Clarensac

Taxe foncière, logement et aménagements : un tableau de Clarensac

Clarensac, commune du Gard, est une ville calme, située à 20,05 km de Lunel et à 35,34 km d'Alès. Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Dionisy, Nîmes, Parignargues, Saint-Côme-et-Maruéjols, Langlade et Caveirac.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 14,6 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Clarensac et sa population

Avec ses 4 037 habitants, Clarensac est une commune assez jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages). Parmi les actifs clarensacois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %).

Clarensac et l'immobilier

À Clarensac, on dénombre 89 % de maisons individuelles et 11 % d'appartements. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Clarensac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CAVEIRAC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JOOS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 16 Chemin de la Bergerie à 30820 Caveirac, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-caveirac@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    101 m² - 335 000 €

    L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier vous propose cette Villa de type 4 de 100 m² de plain pied, située dans un quartier recherché, comprenant une entrée, une cuisine, 3 chambres, une pièce de vie, salle de bains et wc....

    En savoir plus
    0

    203 m² - 364 000 €

    L'agence Guy Hoquet vous propose à CAVEIRAC cette spacieuse maison de plain pied de 203m² implantée sur une parcelle de 3226m2 en garrigues. La maison est atypique par sa construction en rondin de bois , ses belles...

    En savoir plus