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Villa moderne Caveirac

120.16 m² - 374 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Caveirac, une villa de 120 m² érigée sur une parcelle de 915m² avec piscine chauffée de 9x4, offrant un grand salon/séjour très lumineux ouvrant sur les terrasses, cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, à l'étage une 3ème chambre et une douche. Cette villa est équipée de la climatisation réversible et de plancher chauffant, abri pour 2 voitures, un atelier Vous profiterez d'un cadre privilégié au coeur du village. proche des commodités. A VOIR VITE!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 531

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30820

Ville

CAVEIRAC

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

374000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120.16 m2

Surface séjour

34.65 m2

Surface terrain

915 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

3

Informations complémentaires

piscine 9x4 1m60 de profondeur au clhore

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Caveirac

Aménagements, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Caveirac

Caveirac (30820) est une commune tranquille du département du Gard, située à 22,92 km de Lunel et à 37,72 km d'Alès. Elle est frontalière de Milhaud, Nîmes, Langlade et Clarensac.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 15,5 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Caveirac : quelques informations sur l'immobilier

À Caveirac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Gard (22 %).

Caveirac : quelques données démographiques

La commune recense une population de 3 900 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Caveirac.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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