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Nîmes Villa Castanet avec jardin et piscine

149 m² - 284 000 € **

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L'Avis de votre agent

SECTEUR 4 CHAMBRES

Nîmes Villa Castanet avec jardin et piscine

149 m² - 284 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier vous propose cette ravissante Villa des années 80 de type 5, située au coeur de Castanet de 150 m², comprenant une entrée, une pièce de vie, cuisine, bureau, une belle véranda, 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d'un garage et d'une piscine. Le tout sur une parcelle de 400 m². Proche de toutes commodités, réveillez vous au chant des oiseaux, avec une convivialité assurée. Qu'attendez vous pour la visiter ?
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 072

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30000

Ville

NIMES

Secteur

CASTANET

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

284000 EUR

Taxe Foncière

2002 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1970

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

149 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

370 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

SECTEUR
4 CHAMBRES

Points Positifs

secteur

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nîmes

Nîmes : logement, superficie, taxe d'habitation et plus encore

Nîmes, commune du Gard, est une ville assez dynamique. C'est la préfecture du Gard. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 159,7 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Caissargues, Clarensac, Parignargues, Sainte-Anastasie, Poulx, Marguerittes, Bouillargues, Rodilhan, Milhaud, Générac, La Calmette, Caveirac, La Rouvière, Dions, Gajan et Saint-Gilles.

Habitants

Nîmes est une ville qui a une population de 146 710 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (56 %).

Immobilier

À Nîmes, on dénombre 30 % de maisons individuelles et 70 % d'appartements. On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 18 % des habitations.

La taxe d'habitation (29 %) et la taxe foncière (31 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nîmes.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    146 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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