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Villa 5 pièces 160m² à Codognan

160 m² - 310 000 € **

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Description de la Maison en vente

Guy Hoquet Joos immobilier vous propose à Codognan, cette grande villa de 160m² érigée sur un jardin de 1359m² clos et arboré sans vis à vis. Elle offre un superbe séjour lumineux de 65m² donnant sur une terrasse plein-ouest. Nous trouvons trois chambres d'une salle d'eau, d'une grande buanderie et d'un wc. La villa bénéficie de climatisation réversible gainable et d'une cheminée. Le prix est fixé à 310 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 493.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 493

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30920

Ville

CODOGNAN

Prix

310000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1975

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

63.38 m2

Surface terrain

1359 m2

Surface terrasse

22.78 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Codognan

Codognan en quelques chiffres

Codognan (30920) est une commune plutôt vivante du département du Gard, située à 11,63 km de Lunel, à 17,29 km de Nîmes et à 41,14 km de Montpellier. Elle est attenante au Cailar, Vergèze, Aigues-Vives et Mus.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 4,8 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 2 434 habitants, Codognan est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier de Codognan est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Codognan.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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