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Nîmes Villa P4 avec jardin, garage et place de parking

78 m² - 242 500 € **

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L'Avis de votre agent

CALME SECURISE PARFAIT ETAT SECTEUR 3 CHAMBRES 2 WCS

Nîmes Villa P4 avec jardin, garage et place de parking

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier vous propose cette villa en parfait état avec un agréable jardin arboré. Idéalement située aux hauts de Nîmes, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, salle de bains et 2 wcs. Elle comprend également un garage et 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 090

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30900

Ville

NIMES

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

242500 EUR

Charges copropriété

120 EUR / mois

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface séjour

24.85 m2

Surface terrain

600 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152.46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.8 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

CALME
SECURISE
PARFAIT ETAT
SECTEUR
3 CHAMBRES
2 WCS

Points Positifs

SECTEUR
PARFAIT ETAT

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vacquerolles - Golf

Vacquerolles-Golf : immobilier, aménagements, superficie et plus encore

Vacquerolles-Golf est un quartier de Nîmes, tranquille et rural, qui a une superficie de 320 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Le parc immobilier se compose surtout de maisons individuelles (59 % contre 41 % d'appartements). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

La population

Avec ses 4 609 habitants, Vacquerolles-Golf est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vacquerolles-Golf.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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    Guy Hoquet NIMES
    4 rue Auguste
    30000 Nimes

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