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Maison Uchaud 4 pièce(s) 90 m2

90 m² - 266 000 € **

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Description de la Maison en vente

Joos immobilier Caveirac vous propose cette villa de plain pied d'environ 90m² sur une parcelle de 685m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, de respectivement 12, 11 et 10m², ainsi qu'une grande et belle salle de bain, avec baignoire d'angle et douche. Vous disposez aussi d'un garage carrelé et d'un haut vent. Cette maison bénéficie de plus du bas Rhone. Idéalement située, accès rapide aux autoroutes Nimes et Gallargues le montueux .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 521

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30620

Ville

UCHAUD

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

266000 EUR

Taxe Foncière

1089 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

685 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Uchaud

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Uchaud

Uchaud, ville du département du Gard, est une commune tranquille, située à 11,25 km de Nîmes, à 17,43 km de Lunel et à 44,94 km d'Alès. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 8,9 km², est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Bernis, Beauvoisin, Nages-et-Solorgues, Boissières et Vestric-et-Candiac.

Population

Avec sa population de 4 203 habitants, Uchaud est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). 55 % des actifs uchaudois sont salariés ou ouvriers.

Logement

À Uchaud, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 6 %.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Uchaud.

  • Densité de population :

    470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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