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Villa 160m² sur 1 hectare de terrain

160 m² - 425 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Joos Immobilier vous présente en exclusivité dans un écrin de verdure cette spacieuse villa d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 1 hectare avec boxes à chevaux, abri voiture, piscine et cuisine d'été. La villa comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur terrasse ombragée, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau 14.7 m² et un WC. A l'étage : 2 grandes chambres donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une dépendance de 40 m2 environ, atelier, cave à vin, buanderie, forage ... Prestations de qualité A VOIR ABSOLUMENT
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 537

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NIMES

Code postal

30900

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

1890 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1986

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

160 m2

Surface aménageable

35 m2 environ

Surface Dépendance(s)

47 m2

Surface terrain

10000 m2

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mas de Lauze - Carreau de Lanes

Mas de Lauze-Carreau de Lanes : logement, population, superficie et plus encore

Mas de Lauze-Carreau de Lanes est un quartier de Nîmes, paisible et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 6,7 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. Il est particulièrement riche en espaces végétalisés.

Mas de Lauze-Carreau de Lanes : quelques données démographiques

Le quartier recense 3 918 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). 68 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Mas de Lauze-Carreau de Lanes : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. On ne dénombre aucune HLM dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Mas de Lauze-Carreau de Lanes.

  • Densité de population :

    590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    16 Chemin de la Bergerie
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