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Maison Manduel 4 pièces 106 m² avec jardin et garage

106 m² - Compromis

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PLAIN PIED PARFAIT ETAT CALME

Maison Manduel 4 pièces 106 m² avec jardin et garage

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Joos immobilier, vous propose cette villa de plain pied de type 4 d'environ 106 m² avec salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wcs, garage et terrasses sur une parcelle d'environ 515 m². Parfait état, à voir absolument.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 248

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Manduel

Vivre à Manduel : chiffres et infos utiles

Manduel, ville du département du Gard, est une commune calme, située à 17,57 km de Nîmes, à 34,37 km d'Arles et à 40,06 km d'Avignon. Elle est mitoyenne de Marguerittes, Bouillargues, Redessan, Beaucaire, Rodilhan et Bellegarde.

S'étalant sur 26,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Le logement

À Manduel, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. On ne compte que 4 % de logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Gard (22 %).

La démographie

Manduel est une commune qui comptabilise une population de 6 128 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 49 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Manduel.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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