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maison familiale 5 chambres Montpezat

205 m² - 405 000 € **

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L'Avis de votre agent

Guy Hoquet Joos immobilier vous propose cette villa d'environ 205m² sur une parcelle de 1990m². Cette villa familiale dans un cadre privilégié, à proximité des écoles, du centre du village, et des commerces, se compose en rdc d'une cuisine, d'une buanderie, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un salon, de 3 vastes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 16m², dont une avec balcon surplombant le jardin, et une salle d'eau avec wc. Côté jardin vous disposez d'un vaste terrain magnifiquement paysagé et arboré, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette maison dispose de panneaux solaires ( rapport 1200/1300€ à l'année), vous trouverez également un forage, ainsi qu'un raccordement au bas Rhône. Véritable havre de paix à visiter au plus vite!!!

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205 m² - 405 000 € **

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Description de la Maison en vente

Guy Hoquet Joos immobilier vous propose cette villa d'environ 205m² sur une parcelle de 1990m². Cette villa familiale dans un cadre privilégié, à proximité des écoles, du centre du village, et des commerces, se compose en rdc d'une cuisine, d'une buanderie, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un salon, de 3 vastes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 16m², dont une avec balcon surplombant le jardin, et une salle d'eau avec wc. Côté jardin vous disposez d'un vaste terrain magnifiquement paysagé et arboré, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette maison dispose de panneaux solaires ( rapport 1200/1300€ à l'année), vous trouverez également un forage, ainsi qu'un raccordement au bas Rhône. Véritable havre de paix à visiter au plus vite!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 641

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MONTPEZAT

Code postal

30730

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

405000 EUR

Taxe Foncière

1482 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

205 m2

Surface terrain

1990 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Guy Hoquet Joos immobilier vous propose cette villa d'environ 205m² sur une parcelle de 1990m².
Cette villa familiale dans un cadre privilégié, à proximité des écoles, du centre du village, et des commerces, se compose en rdc d'une cuisine, d'une buanderie, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un salon, de 3 vastes chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 16m², dont une avec balcon surplombant le jardin, et une salle d'eau avec wc.
Côté jardin vous disposez d'un vaste terrain magnifiquement paysagé et arboré, ainsi qu'une piscine hors sol.
Cette maison dispose de panneaux solaires ( rapport 1200/1300€ à l'année), vous trouverez également un forage, ainsi qu'un raccordement au bas Rhône.
Véritable havre de paix à visiter au plus vite!!!

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montpezat

La vie à Montpezat : stats et infos utiles

Montpezat (code postal : 30730) est une commune très tranquille du département du Gard, située à 19,8 km de Nîmes, à 19,96 km de Lunel et à 30,67 km d'Alès. Elle est entourée par Saint-Côme-et-Maruéjols, Saint-Mamert-du-Gard, Combas, Parignargues, Crespian et Souvignargues.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 11,8 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

On compte une population de 1 060 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 50 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Immobilier

À Montpezat, on recense 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. On ne dénombre que 2 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montpezat.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
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