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Maison 5 pièces de 121 m² à vendre à NAGES ET SOLORGUES (30114).

121 m² - 329 000 € **

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121 m² - 329 000 € **

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Maison 5 pièces de 121 m² à vendre à NAGES ET SOLORGUES (30114).

121 m² - 329 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet JOOS Immobilier vous propose, à NAGES ET SOLORGUES, cette villa en position dominante, offrant 5 pièces réparties sur 121 m². Elle est dotée d'un vaste séjour de 37 m² attenant à la cuisine aménagée/équipée de 15m², 4 chambres dont une avec dressing et d'un bureau. Grande salle de bain avec douche, un WC séparé, un cellier et une buanderie. Agréable à vivre, cette Villa dispose d'un environnement privilégié sur 1000m² de terrain avec vue dégagée sur la Vaunage et le château de Boissières. Vous serez séduit par l'espace piscine sans vis à vis et son pool-house. Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement, ainsi que d'un garage de plus de 80m². Cette villa est dotée d'un chauffage central ainsi que d'une climatisation réversible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 668

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

30114

Ville

NAGES ET SOLORGUES

Nombre étages

2

Prix

329000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1988

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

121 m2

Surface terrain

1000 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nages-et-Solorgues

Nages-et-Solorgues en quelques stats

Nages-et-Solorgues, ville du département du Gard, est une commune très tranquille, située à 12,63 km de Nîmes, à 16,37 km de Lunel et à 40,75 km d'Alès. Elle est limitrophe d'Uchaud, Calvisson, Bernis, Saint-Dionisy, Langlade et Boissières.

S'étendant sur 6,2 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Démographie

La commune recense une population de 1 555 habitants et affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % des actifs.

Immobilier

À Nages-et-Solorgues, on dénombre 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 88 % de la population et les locataires, 12 %. En revanche, on ne compte aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nages-et-Solorgues.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Agent local en charge du bien

    Cécile CHAZOTTES
    RSAC : 823 360 318 - NIMES
    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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