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Villa Bouillargues 7 pièces 190 m2

190 m² - 394 000 € **

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L'Avis de votre agent

-Emplacement -Volumes -Piscine -Garage

Villa Bouillargues 7 pièces 190 m2

190 m² - 394 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Joos immobilier vous présente, en exclusivité, cette villa d'environ 190 m2 en plein coeur du village de Bouillargues. Elle se compose d'un grand espace de vie en rez de chaussée exposé sud , d'un bureau et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée et sur la piscine. Un ascenseur vous conduira au premier étage ou vous trouverez 5 grandes chambres climatisées, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison saura vous séduire de part ses prestations de qualité, ses matériaux nobles et sa localisation idéale. A visiter sans tarder...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 309

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

30230

Ville

BOUILLARGUES

Secteur

Bouillargues

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Prix

394000 EUR

Taxe Foncière

2248 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface aménageable

170 m2 environ

Surface Utile

186 m2

Surface séjour

33 m2

Surface Dépendance(s)

16 m2

Surface terrasse

17 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

-Emplacement
-Volumes
-Piscine
-Garage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bouillargues

Bouillargues en quelques statistiques

Bouillargues, commune du département du Gard, est une ville tranquille, située à 35,93 km de Lunel et à 37,63 km d'Arles. Elle est entourée par Manduel, Bellegarde, Rodilhan, Caissargues, Garons et Nîmes.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 16,4 km², possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Bouillargues : quelques données démographiques

La ville a une population de 6 240 habitants et un âge moyen de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (46 % chacun).

Bouillargues : quelques informations sur l'immobilier

À Bouillargues, on dénombre 88 % de maisons individuelles et 12 % d'appartements. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 2 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. En revanche, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Gard (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bouillargues.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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