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Maison Nîmes 3 pièces 82 m2

81.72 m² - 194 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette maison de 82m² située à St-Césaire proche de toute les commodités sur une parcelle de 175m² environ avec garage. La maison, se compose au RDC d'une entrée avec WC, d'une pièce à vivre lumineuse et traversante avec cuisine semi ouverte ainsi que d'un séjour ouvrant sur jardin intimiste de 60m² aménagé et sans vis-à-vis. A l'étage on retrouve 2 chambres avec placards, une SDB avec WC ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Bien rare en excellent état avec climatisation réversible, garage, double vitrage, volets roulants électriques A NE PAS MANQUER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 681

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NIMES

Code postal

30900

Lotissement

Non

Prix

194000 EUR

Taxe Foncière

1250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

180 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1989

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.72 m2

Surface terrain

175 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

95 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Césaire

Saint-Césaire : superficie, aménagements, population et plus encore

Saint-Césaire, quartier assez animé situé en plein parc industriel de Nîmes, couvre une superficie de 4,2 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Saint-Césaire : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Césaire se compose principalement de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). Les locataires représentent 52 % de la population et les propriétaires, 48 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 19 %.

Saint-Césaire : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 328 habitants, Saint-Césaire est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Césaire.

  • Densité de population :

    1 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
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