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Maison de maitre Clarensac

170 m² - 499 000 € **

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L'Avis de votre agent

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette Maison de maître d'environ 170m² habitables sur une parcelle de 811m². Cette splendide demeure de 1860, très bien entretenue, se compose, en RDC d'une vaste entrée avec plancher chauffant et puit de lumière, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc. A l'étage vous disposez d'un palier qui dessert 3 chambres dont 1 de plus de 30m² avec espace dressing ainsi qu'un espace avec point d'eau et wc pouvant accueillir une salle d'eau, la seconde chambre possède sa salle d'eau. Vous trouverez aussi un bureau avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien possède tous les critères du charme des belles demeures d'antan, parquet massif, marbre aux sols, tomettes, cuisine en pierre de lave, grande hauteur sous plafond, ainsi que des cheminées en marbre dans toutes les pièces. Côté jardin vous disposez d'un espace paysagé et arboré, plusieurs locaux de rangement, un garage ainsi qu'un accès à un puit. De plus la toiture et l'isolation de cette maison viennent d'être refaite. Bien rare, à visiter au plus vite!

Maison de maitre Clarensac

170 m² - 499 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette Maison de maître d'environ 170m² habitables sur une parcelle de 811m². Cette splendide demeure de 1860, très bien entretenue, se compose, en RDC d'une vaste entrée avec plancher chauffant et puit de lumière, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc. A l'étage vous disposez d'un palier qui dessert 3 chambres dont 1 de plus de 30m² avec espace dressing ainsi qu'un espace avec point d'eau et wc pouvant accueillir une salle d'eau, la seconde chambre possède sa salle d'eau. Vous trouverez aussi un bureau avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien possède tous les critères du charme des belles demeures d'antan, parquet massif, marbre aux sols, tomettes, cuisine en pierre de lave, grande hauteur sous plafond, ainsi que des cheminées en marbre dans toutes les pièces. Côté jardin vous disposez d'un espace paysagé et arboré, plusieurs locaux de rangement, un garage ainsi qu'un accès à un puit. De plus la toiture et l'isolation de cette maison viennent d'être refaite. Bien rare, à visiter au plus vite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 740

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CLARENSAC

Code postal

30870

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

499000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1860

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refaite

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

811 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

Ce qu'on aime agence

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette Maison de maître d'environ 170m² habitables sur une parcelle de 811m².
Cette splendide demeure de 1860, très bien entretenue, se compose, en RDC d'une vaste entrée avec plancher chauffant et puit de lumière, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc.
A l'étage vous disposez d'un palier qui dessert 3 chambres dont 1 de plus de 30m² avec espace dressing ainsi qu'un espace avec point d'eau et wc pouvant accueillir une salle d'eau, la seconde chambre possède sa salle d'eau.
Vous trouverez aussi un bureau avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant.
Ce bien possède tous les critères du charme des belles demeures d'antan, parquet massif, marbre aux sols, tomettes, cuisine en pierre de lave, grande hauteur sous plafond, ainsi que des cheminées en marbre dans toutes les pièces.

Côté jardin vous disposez d'un espace paysagé et arboré, plusieurs locaux de rangement, un garage ainsi qu'un accès à un puit.
De plus la toiture et l'isolation de cette maison viennent d'être refaite.
Bien rare, à visiter au plus vite!

 Consommation énergetique
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Clarensac

Taxe foncière, logement et aménagements : un tableau de Clarensac

Clarensac, commune du Gard, est une ville calme, située à 20,05 km de Lunel et à 35,34 km d'Alès. Elle est voisine des communes suivantes : Saint-Dionisy, Nîmes, Parignargues, Saint-Côme-et-Maruéjols, Langlade et Caveirac.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 14,6 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Clarensac et sa population

Avec ses 4 037 habitants, Clarensac est une commune assez jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des ménages). Parmi les actifs clarensacois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (64 %).

Clarensac et l'immobilier

À Clarensac, on dénombre 89 % de maisons individuelles et 11 % d'appartements. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 2 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, l'impôt foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Clarensac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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