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Magnifique Mas entre Nîmes et Uzès avec piscine et dépendances

280 m² - 555 000 € **

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280 m² - 555 000 € **

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L'Avis de votre agent

MAGNIFIQUE MAS FIN DU XIXème PRESTATION ET MATÉRIAUX CHAMBRES D'HÔTES

Magnifique Mas entre Nîmes et Uzès avec piscine et dépendances

280 m² - 555 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet Joos immobilier vous propose ce Mas de la fin du XIXème siècle d'environ 280 m² sur 3 niveaux le tout sur une parcelle de 3800m². Il se compose au rdc d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon / salle à manger donnant sur un magnifique jardin avec piscine, terrasse, salon d'été, salle d'eau avec WC et buanderie. Au 1er étage 3 spacieuses chambres avec cheminée, parquet ancien, tomettes, salle de bains et salle d'eau. Au 3ème et dernier étage une pièce de vie de 100 m² entièrement rénovée. En plus, une dépendance d'environ 60m², une oliveraie, ... prestation et matériaux de qualités ! BIEN RARE, A VISITER SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 304

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BRIGNON

Code postal

30190

Nombre étages

3

Prix

555000 EUR

Taxe Foncière

1211 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

5

Surface

280 m2

Surface terrain

3800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

MAGNIFIQUE MAS FIN DU XIXème
PRESTATION ET MATÉRIAUX
CHAMBRES D'HÔTES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Brignon

Immobilier, démographie et taxe d'habitation : un tableau de Brignon

Brignon (code postal : 30190) est une ville très calme du Gard, située à 19,81 km d'Alès, à 22,77 km de Nîmes et à 36,18 km de Lunel. Elle est frontalière de Boucoiran-et-Nozières, Cruviers-Lascours, Moussac, Saint-Césaire-de-Gauzignan, Castelnau-Valence et Sauzet.

S'étendant sur 6,9 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Brignon et le logement

À Brignon, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (80 %). Les appartements représentent donc 20 % des logements. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 6 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle du Gard qui s'élève à 22 %.

Brignon et ses habitants

Avec sa population de 801 habitants, Brignon est une commune relativement jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. 71 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brignon.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NIMES

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